Сайт по недвижимости риелтора г.Москвы ОЛЬГИ БОТЕ

Контакты

Где открыть ресторан в Москве

12.03.11
 

В декабре 2010 года – январе 2011 года количество запросов в агентства коммерческой недвижимости, касающихся аренды площадей под заведения недорогих (демократичных) форматов питания увеличились на 30% по сравнению с январем 2010 года. В частности о такой тенденции BizTorg.ru рассказали в компании Delta estate.

 

По данным мониторинга, проведенного компанией Delta estate, в январе 2010 года крупные сетевые группы, работающие в сегменте демократичных заведений питания, для расширения бизнеса подыскивают помещения в пределах Садового кольца площадью от 250 до 1000 кв. м и стоимостью аренды до $1500 за 1 кв. м в год. В районах, удаленных от центра города, ставки падают в два раза и больше: $600-800 за 1 кв. м в год, дополнительную скидку получают компании, которые уже зарекомендовали себя как успешные рестораторы и надежные арендаторы. Территориальное предпочтение отдается местам вблизи многофункциональных транспортных узлов и сложившихся пешеходных коридоров, вторую позицию занимают крупные торговые центры. Широко представленные в центре Москвы брендовые сети питания смещаются за пределы ТТК и спальные районы. Так в Ломоносовском районе только в 2010 году было открыто более 20 ресторанов и кафе, что связано с развитием инфраструктуры района и вводом в эксплуатацию новых жилых комплексов. Особенностью января 2011 года стало желание московских и региональных непрофильных игроков выйти на столичный рынок ресторанных услуг среднего ценового формата, в основном, сегмента небольших гастрономических кафе, рассчитанные на максимально широкий контингент потребителей. Интерес представляют помещения площадью от 200 до 400 кв. м по цене аренды до $1500 за 1 кв. м в год. Интересных предложений, полностью удовлетворяющих заявки соискателей недвижимости под ресторанный бизнес в столице, особенно в ЦАО, недостаточно. Если в ближайшее время спрос сохранится на уровне, аналогичном январскому, цена предложения неминуемо увеличится на 15 – 20%. BizTorg.ru

Последние новости

  Исторический особняк по адресу Большая Ордынка, 63 выставлен на продажу. Стартовая цена объекта - 5,8 млн долларов. Это двухэтажное здание с подвалом и чердаком, общей площадью 1,4 тыс. кв. ...
12.03.11
  Каждый день кто-то из покупателей недвижимости попадает в очень неприятную ситуацию, связанную с обманом или мошенничеством при приобретении квартиры, загородного дома или нежилого помещения...
11.03.11
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в феврале 2011 года на регулярном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения продолжила свой рост. Объем предложения кварт...
10.03.11
Ставки аренды торговых помещений в Москве выросли в 2010 году, по сравнению с 2009 годом, на 10-15%, говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield. Как напоминается в нем, в п...
10.03.11
Рынок аренды торговых площадей в Москве оперативно отреагировал на инициитиву нового мэра столицы Сергея Собянина по сносу ларьков и палаток вблизи станций метрополитена. Аналитики компании Penny Lane...
10.03.11